1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
40.2万円/㎡
前年比+0.2%
八尾市
--万円/㎡
前年比--
グランドパレス八尾
大阪府八尾市西木の本一丁目
/ 八尾南駅 徒歩12分
1989年築 / 4階建 / 34戸 / RC造
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4階 / 40.02㎡の場合
相場
1,141万円
28.5万円/㎡
566
949
1,333
1,716
AI査定結果
推定相場価格
1,141万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
949万円〜1,333万円
23.7万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年6月11日
グランドパレス八尾
880万円（22.0万円/㎡）/ 4階 / 40.02㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は22.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/08 | 880万円 | 22.0万円 | 4階 | 40.02㎡ | 1LDK | - |
| 2023/11/02 | 1,499万円 | 22.0万円 | 3階 | 68.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 1,499万円 | 22.0万円 | 3階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 1,550万円 | 22.8万円 | 3階 | 68.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 1,550万円 | 22.8万円 | 3階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/29 | 1,600万円 | 23.5万円 | 3階 | 68.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/17 | 1,600万円 | 23.5万円 | 3階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 1,649万円 | 24.2万円 | 3階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/07 | 1,649万円 | 24.2万円 | 3階 | 68.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 1,699万円 | 25.0万円 | 3階 | 68.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/30 | 1,300万円 | 19.1万円 | 3階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は28.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/08 | グランドパレス八尾 八尾市西木の本一丁目 | 八尾南駅12分 | 880万円 | 22.0万円 | 40.02㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | - | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/31 | ビーバードルチェ八尾 八尾市安中町六丁目 | 八尾駅5分 | 1,380万円 | 28.7万円 | 48.15㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/26 | ロイヤル八尾久宝寺 八尾市東久宝寺一丁目 | 近鉄八尾駅14分 | 1,280万円 | 31.9万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/05 | ライオンズマンション八尾第2 八尾市光南町一丁目 | 近鉄八尾駅11分 | 1,000万円 | 24.9万円 | 40.24㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、八尾市ではデータなししています。